|Boliger|Villa til salgs i Marbella

28+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

5 soverom · 4 bad · 497 m²

€ 1.250.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fem soverom i Marbella har et samlet bygningsareal på 497 m² på en tomt på 650 m², med fire bad og god plass til hverdagslivet. En privat hage, et privat basseng og 40 m² terrasseareal gjør uteområdene til en sentral del av boligen. Terrassene har også overbygde partier som gir lune rammer for utendørs opphold, med hyggelig utsikt mot hagen. Kombinasjonen av hage, basseng og terrasser skaper ulike soner for avslapning og for å nyte eiendommen. Innendørs sørger klimaanlegg og peis for komfort, mens innebygde garderober, en bod og et vaskerom gir praktisk oppbevaringsplass og rom for husarbeid. Ett av de fire badene har direkte adkomst fra et soverom, og eiendommen har også adkomst tilrettelagt for personer med redusert bevegelighet. En garasje gir parkeringsplass til mer enn ett kjøretøy. Med beliggenhet nær butikker i Marbella kombinerer denne villaen romslige innendørsarealer med private uteområder og enkel tilgang til det man trenger i hverdagen.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
497 m²
Terrasse
40 m²
Tomt
650 m²
Referanse
SK8182684

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbella

€ 1.3M

6 Soverom

4 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.3M

5 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 1.2M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.2M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.