|Boliger|Rekkehus til salgs i Mar…
Nybygg

10+

Rekkehus til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

6 soverom · 6 bad · 683 m²

€ 1.300.000

6
Soverom
6
Bad
683 m²
Boareal
desember 2027
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 6 soverom, 6 bad og 683 m² boareal. Du har en terrasse på 156 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Nueva Andalucía i Marbella, nær golfbaner og 5,0 km fra stranden. Her kan du velge mellom leiligheter, penthouseleiligheter og rekkehus i ulike størrelser, i et lukket boligområde. Alle boligene har terrasse og havutsikt, med uteplass som en del av hverdagen. Planløsningene varierer, og noen boliger har også egen tomt. Utvalgte boliger har privat basseng, jacuzzi eller solterrasse. Tilgangen til felles hageområder og heis varierer også, og avhenger av hvilken bolig du velger. Boligene har forsterkede inngangsdører, aluminiumsprofiler med brutt kuldebro og doble ruter med laminert sikkerhetsglass og solbeskyttelse. Kjøkkenene er utstyrt med hvitevarer fra Siemens. Smarthussystemet kan styres via berøringsskjerm eller smarttelefon, og ferdig installert klimaanlegg gir et behagelig inneklima. Hver bolig har egen parkeringsplass og bod. Parkeringen er i en felles, overdekket garasje. Fellesfasilitetene omfatter innendørs og utendørs basseng, et spa- og velværesenter og et fullt utstyrt treningsrom. En restaurant og kontorfellesskap på området gir deg steder å spise og arbeide uten å forlate prosjektet. Døgnbemannet vakthold og conciergetjenester inngår i fellestilbudet, sammen med vaskeri- og renholdstjenester. Fasilitetene legger til rette for ulike hverdagsrutiner, uten at du må forlate boligområdet for hver aktivitet. Prosjektet følger en Flex Living-modell som kombinerer privat eierskap med profesjonell boligforvaltning og egne tjenester. Enten du vil bruke boligen som fast base eller til ferier, gir fellesfasilitetene og boligenes praktiske løsninger deg et tydelig bilde av hverdagen her. Golfmiljøet i Nueva Andalucía og beliggenheten i Marbella er sentrale for prosjektets særpreg.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Rekkehus
Terrasse
156 m²
Tomt
121 m²
Byggeår
2025
Energimerke
B
Referanse
SK2190

Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat basseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Klimaanlegg

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod

  • Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 475K

1 Soverom

1 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 725K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 885K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.