|Boliger|Leilighet til salgs i Be…
Prisreduksjon

14+

Leilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

2 soverom · 2 bad · 168 m²

€ 525.000


Om boligen

Denne leiligheten i Benalmadena har to soverom, to bad, et bebygd areal på 168 m² og en overbygd terrasse på 7 m². Den romslige planløsningen og utsikten mot havet og bassenget gjør dette til en tiltalende bolig med god plass til både hverdagsliv og avslapning. En romslig entré leder til kjøkkenet og en stor stue med spiseplass og utgang til den overbygde terrassen. Begge soverommene er romslige, og hovedsoverommet har utsikt mot havet. Klimaanlegg, vaskerom og bod bidrar til praktisk komfort. Det inngjerdede boligkomplekset har en felles hage og et oppvarmet svømmebasseng, samt treningsrom, badstue og boblebad. Heis, porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold kompletterer fellesfasilitetene, og det er mulighet for gateparkering. Leiligheten ligger nær golfbaner, butikker og skoler, med restauranter, supermarkeder og transportforbindelser i nærheten. Kombinasjonen av romslige innvendige arealer, en overbygd uteplass og felles fritidsfasiliteter gjør dette til en bolig med mange kvaliteter i Benalmadena.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
168 m²
Terrasse
7 m²
Referanse
SK5776894

Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Treningsrom

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 525.2K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena

€ 530K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 510K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Montealto, Benalmadena
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Montealto, Benalmadena

€ 545K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 548K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 549K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.