|Boliger|Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon

48+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

5 soverom · 3 bad · 780 m²

€ 827.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fem soverom ligger på en tomt på 2 700 m² i Río de las Pasadas - Atalaya, Mijas, og består av en hovedbolig, romslige tilleggsbygninger og private uteområder. Eiendommen har et samlet bebygd areal på 780 m² og totalt tre bad, hvorav to i hovedhuset og ett i lagerbygningen på det nedre nivået. Den lyse stuen har peis og klimaanlegg, med forbindelse til det separate kjøkkenet og den overbygde terrassen på cirka 160 m². Terrassen vender mot sør, vest og nordvest og har rikelig med plass til utendørs måltider og avslapning. Hovedsoverommet har eget bad og innebygde garderobeskap, mens husets andre bad har naturlig ventilasjon. Boligen har også vinduer med doble glass, et vaskerom og en kjeller. Lagerbygningen på det nedre nivået er på cirka 250 m² og inneholder kjøkken, bad og store åpne rom. En separat lagerhall på cirka 300 m² har vinduer og to adkomster, hvorav én er stor nok for kjøretøy eller maskiner. To separate innkjørsler til eiendommen skiller adkomsten til boligdelen fra adkomsten til tilleggsbygningene. Uteområdene omfatter en privat hage, en gårdsplass, en kjøkkenhage, jordbruksareal og en privat brønn. En solterrasse, et grillområde, staller og tilstøtende åpent areal gir eiendommen ytterligere bruksområder. En garasje og store asfalterte eller steinlagte arealer gir privat parkering for flere kjøretøy. Fjellutsikt og rolige omgivelser kompletterer eiendommen, som ligger i et inngjerdet kompleks og har energikarakter E.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
3
Boareal
780 m²
Terrasse
160 m²
Tomt
2700 m²
Energimerke
E
Referanse
SK5423335

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Rosa de la Piedra, Mijas

Villa til salgs i Rosa de la Piedra, Mijas

€ 825K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Mijas

€ 814K

4 Soverom

2 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 835K

6 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Rancho de la Luz, Mijas

Frittliggende villa til salgs i Rancho de la Luz, Mijas

€ 848K

4 Soverom

5 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 849K

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 850K

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.