|Boliger|Villa til salgs i Benalm…

17+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

4 soverom · 5 bad · 421 m²

€ 2.200.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom i Benalmadena har panoramautsikt over havet, et bygningsareal på 421 m² og en tomt på 1 350 m². En overbygd terrasse på 38 m² og en stor uteplass med svømmebasseng gir romslige uteområder som utfyller boligens romslige interiør. Alle de fire store soverommene har eget bad, og hovedsoverommet har i tillegg et separat garderoberom. Boligen har totalt fem bad, inkludert et gjestetoalett, og planløsningen sikrer at hvert soverom har egne baderomsfasiliteter. Oppholdsrommene består av en stor stue med peis, en spisestue og et velutstyrt kjøkken. Utendørs gir den overbygde terrassen en skjermet oppholdsplass ved siden av uteplassen og svømmebassenget. Parkeringen omfatter en lukket garasje med plass til én bil og et ekstra område med plass til fire biler. Villaen ligger i et boligområde, nær et handelsområde med Carrefour-supermarked, apotek, pizzeria, kafé og bar, frisør og andre butikker. Landsbyen Benalmádena, stranden og tilkomsten til motorveien ligger også i nærheten.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
5
Boareal
421 m²
Terrasse
38 m²
Tomt
1350 m²
Referanse
SK8487034

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 2.1M

5 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 1.6M

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 2.5M

4 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 2.5M

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 2.5M

5 Soverom

6 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.9M

4 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.