|Boliger|Leilighet til salgs i Ca…

32+

Leilighet til salgs i Calahonda

Calahonda, Málaga

2 soverom · 2 bad · 79 m²

€ 320.000


Om boligen

Denne lyse leiligheten i øverste etasje i Calahonda har to soverom, to bad og et bebygd areal på 79 m², i tillegg til 10 m² terrasseareal. Panoramautsikten omfatter havet og det omkringliggende landskapet, og direkte utgang til terrasse fra både stuen og hovedsoverommet knytter rommene sammen med uteområdene. Stuen har utgang til en privat terrasse, og det fullt utstyrte kjøkkenet har en delvis åpen løsning mot spiseplassen, noe som gir en praktisk planløsning for hverdagen. Kjøkkenet er i god stand, mens leiligheten med fordel kan moderniseres noe, særlig badene. Hovedsoverommet har utgang til en liten overbygd terrasse og eget bad med badekar. Det lyse andre soverommet har innebygd garderobeskap og utsikt over fellesbassenget. Det andre badet har dusj og utgang til enda en liten terrasse, som i dag brukes som vaskeområde. Leiligheten har blant annet klimaanlegg og vinduer med doble glass. Boliganlegget har ett felles svømmebasseng og velholdte felleshager med andalusisk preg. Det er parkeringsmuligheter langs gaten, og boligen har energimerke E. Leiligheten ligger i den nedre delen av Calahonda, nær golfbaner, butikker og skoler, i et boligområde med tilgang til lokale servicetilbud.

Boligtype
Leilighet i øverste etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
79 m²
Terrasse
10 m²
Energimerke
E
Referanse
SK4228045

Leilighet til salgs i Calahonda, Bilde 1
Leilighet til salgs i Calahonda, Bilde 2
Leilighet til salgs i Calahonda, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i øverste etasje til salgs i Calahonda

Leilighet i øverste etasje til salgs i Calahonda

€ 325K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Leilighet i øverste etasje til salgs i Vélez-Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Vélez-Málaga

€ 285K

1 Soverom

1 Bad

Vélez-Málaga

Leilighet i øverste etasje til salgs i Calahonda

Leilighet i øverste etasje til salgs i Calahonda

€ 305K

2 Soverom

1 Bad

Calahonda

Leilighet i øverste etasje til salgs i Torrox Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Torrox Costa

€ 357K

2 Soverom

2 Bad

Torrox Costa

Leilighet i øverste etasje til salgs i Calahonda

Leilighet i øverste etasje til salgs i Calahonda

€ 380K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Leilighet i øverste etasje til salgs i Calahonda
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i øverste etasje til salgs i Calahonda

€ 390K

2 Soverom

1 Bad

Calahonda

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.