|Boliger|Villa til salgs i El Cha…

52+

Villa til salgs i El Chaparral

El Chaparral, Málaga

5 soverom · 5 bad · 270 m²

€ 1.350.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i El Chaparral har fem soverom og fem bad, et bebygd areal på 270 m² og en tomt på 716 m², med privat basseng, opparbeidet hage og 30 m² terrasseareal. Panoramautsikten over La Cala-bukten og Middelhavet danner en kystnær ramme rundt boligen og uteområdene. Den romslige stuen har direkte utgang til en overbygd spiseterrasse med utsikt over bassenget og havet, mens kjøkkenet og frokostrommet utgjør et praktisk midtpunkt i hverdagen. Glasspanelene på den overbygde terrassen kan åpnes i varmt vær eller lukkes for å skape et skjermet oppholdsrom. De fire hovedsoverommene har hvert sitt tilhørende bad. Hovedsuiten har havutsikt over bassenget og hagen, samt direkte utgang til en solrik, privat terrasse. På det nedre planet ligger et studio/kontor som kan brukes som det femte soverommet. Det har eget dusjrom med toalett og gir fleksibilitet for gjester eller hjemmekontor. Den private, lettstelte hagen har plass til avslapning ved bassenget og en grill for måltider utendørs. Innendørs sørger klimaanlegg, peis og gulvvarme på badene for komfort året rundt. Innebygde garderober, vinduer med dobbeltglass og et vaskerom gir praktiske løsninger, mens porttelefon, alarmsystem og safe ivaretar sikkerheten. En integrert garasje og privat innkjørsel gir parkeringsmuligheter, med plass til ytterligere to biler i innkjørselen. Villaen ligger i et velholdt boligområde med lignende private boliger, nær golf, stranden, restauranter og servicetilbudene i La Cala de Mijas.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
5
Boareal
270 m²
Terrasse
30 m²
Tomt
716 m²
Energimerke
E
Referanse
SK7519645

Villa til salgs i El Chaparral, Bilde 1
Villa til salgs i El Chaparral, Bilde 2
Villa til salgs i El Chaparral, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i El Chaparral

Frittliggende villa til salgs i El Chaparral

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

El Chaparral

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i El Chaparral
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i El Chaparral

€ 1.5M

5 Soverom

3 Bad

El Chaparral

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i El Chaparral

Frittliggende villa til salgs i El Chaparral

€ 1.5M

4 Soverom

4 Bad

El Chaparral

Frittliggende villa til salgs i El Chaparral

Frittliggende villa til salgs i El Chaparral

€ 1.2M

5 Soverom

5 Bad

El Chaparral

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.