|Boliger|Toppleilighet over to pl…

23+

Toppleilighet over to plan til salgs i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

2 soverom · 2 bad · 97 m²

€ 610.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Nueva Andalucía har to soverom, to bad, et bebygd areal på 97 m² og 31 m² med terrasser. Boligen kombinerer en romslig stue og spisestue med private uteområder og panoramautsikt over havet og fjellene. På hovedplanet har stuen og spisestuen direkte utgang til en terrasse. Her finnes også et kjøkken og et soverom med bad og utgang til egen terrasse. Den øvre etasjen er viet hovedsoverommet, som har eget bad og direkte utgang til en stor, privat terrasse. Dette gir soverommet en tilbaketrukket plassering, adskilt fra boligens viktigste oppholdsrom. En overbygd terrasse og en solterrasse gir flere muligheter til å nyte uteområdene. Klimaanlegg, sentralvarme og innebygde garderobeskap bidrar til komfort i hverdagen. Boligen har også en privat parkeringsplass i underjordisk garasje og en bod. Det er heis i boligkomplekset. Det inngjerdede boligkomplekset har felles svømmebasseng, felles hageanlegg og en padelbane, samt porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold. Boligen ligger nær golfbaner, butikker og skoler, med tilgang til både hverdagens servicetilbud og fritidsfasilitetene i Nueva Andalucía.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
97 m²
Terrasse
31 m²
Referanse
SK8423605

Toppleilighet over to plan til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 1
Toppleilighet over to plan til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 2
Toppleilighet over to plan til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i Nueva Andalucía

Duplex-penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 599K

3 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 564.4K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Duplex-penthouse til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 595K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Nybyggprosjekt til salgs i Nueva Andalucía
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Nueva Andalucía

€ 564.4K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Toppleilighet over to plan til salgs i Nueva Andalucía

Toppleilighet over to plan til salgs i Nueva Andalucía

€ 635K

3 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Duplex-penthouse til salgs i Nueva Andalucía

Duplex-penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 560K

2 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.