|Boliger|Leilighet til salgs i Be…

30+

Leilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

2 soverom · 2 bad · 187 m²

€ 477.000


Om boligen

Denne lyse leiligheten på bakkeplan i Benalmadena har to soverom, to bad og et bebygd areal på 187 m², i tillegg til en privat terrasse på 60 m². Den romslige stuen med spiseplass har direkte utgang til terrassen, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Boligen har et fullt utstyrt kjøkken, innebygde garderober og et bad med direkte adkomst fra et av soverommene. Klimaanlegg, sentralvarme og doble vindusglass sørger for komfort året rundt, mens den gode planløsningen gir et tydelig skille mellom oppholdsrom og soverom. Den overbygde terrassen har plass til avslapning og sosialt samvær, med utsikt over hagene og golfbanen. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks og har tilgang til et felles svømmebasseng og felles hageområder. Komplekset har også heis, og det er mulighet for gateparkering. Med nærhet til golf, butikker og skoler kombinerer boligen et romslig uteområde med enkel tilgang til det man trenger i hverdagen. Beliggenheten på bakkeplan og terrassen er sentrale kvaliteter ved denne boligen med to soverom.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
187 m²
Terrasse
60 m²
Referanse
SK2977105

Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Leilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet på bakkeplan til salgs i Montealto, Benalmadena

Leilighet på bakkeplan til salgs i Montealto, Benalmadena

€ 484.5K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena

€ 475K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 495K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena

€ 475K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 458K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

Leilighet til salgs i Benalmadena

€ 500K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.