|Boliger|Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon

45+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

3 soverom · 4 bad · 306 m²

€ 990.000


Om boligen

Denne hjørneplasserte tomannsboligen i Estepona har et bebygd areal på 306 m² på en tomt på 164 m², med tre soverom og fire bad. Boligen er fordelt over tre plan og har en takterrasse. Den kombinerer romslige innvendige arealer med flere uteområder, inkludert en veranda foran huset, en bakgård og en privat terrasse. Sentralvarme og klimaanlegg sørger for komfort året rundt. I første etasje står en lys og romslig stue med spiseplass og peis sentralt. Det separate, fullt utstyrte kjøkkenet har benkeplate i porselen, mens et eget kontor har direkte adkomst til det lukkede vaskerommet. Et komplett bad med dusj uten kabinett og et matbodrom under trappen kompletterer denne etasjen. Ute har verandaen foran huset en innebygd grill og en utendørs spiseplass, mens bakgården gir ytterligere plass til avslapning eller sosialt samvær. I etasjen over har hovedsoverommet et stort eget bad og et garderoberom. To ytterligere romslige og lyse dobbeltsoverom deler et annet komplett bad. Takterrassen er et separat uteområde for avslapning, med en bod øverst i trappen. Kjelleren har to store rom, to boder og et komplett bad, noe som gir ekstra plass til fritidsaktiviteter, trening eller spill. Eiendommen er gjennomgående i svært god stand, med keramiske fliser på gulvene, vinduer med doble glass og et privat kameraovervåkingssystem. Boligen ligger i et rolig boligområde med gode forbindelser, nær Bel-Air og Hotel Palacio Villa Padierna. Supermarkeder, butikker, restauranter, parker, skoler og et helsesenter ligger i nærheten.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
3
Bad
4
Boareal
306 m²
Tomt
164 m²
Referanse
SK3164725

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Sentralvarme



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 955K

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Tomannsbolig til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 955K

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.1M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 920K

2 Soverom

1 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 885K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Tomannsbolig til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 860K

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.