|Boliger|Frittliggende villa til…

41+

Frittliggende villa til salgs i La Mairena

La Mairena, Málaga

3 soverom · 3 bad · 485 m²

€ 995.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i La Mairena har et bebygd areal på 485 m² på en høytliggende tomt på 3 415 m², med panoramautsikt over fjellene. Den planlagte romløsningen omfatter tre soverom, tre bad og romslige oppholdsarealer med åpen planløsning, noe som gir kjøperen et omfattende utgangspunkt for å utforme interiøret. Eiendommen fremstår som et råbygg, strippet ned til bærekonstruksjonen, uten installert kjøkken, bad eller vinduer. Det kreves fullstendig ferdigstillelse både innvendig og utvendig. Dette er et prosjekt for kjøpere som ønsker å ferdigstille en bolig etter egne spesifikasjoner, ikke en ferdig bolig som er klar til innflytting. Uteområdene omfatter et privat basseng, en privat hage med etablert beplantning samt overbygd og privat terrasseareal. Den store tomten gir plass til å videreutvikle uteområdene sammen med huset, og det er også parkering i garasje. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligområde i åsene i La Mairena, omgitt av furuskog og nær golfbaner og skoler. Størrelsen, uteområdene og fjellutsikten er de fremste kjennetegnene ved dette ferdigstillelsesprosjektet.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
3
Boareal
485 m²
Tomt
3415 m²
Referanse
SK8696845

Frittliggende villa til salgs i La Mairena, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i La Mairena, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i La Mairena, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Torreblanca, Fuengirola
Ny bolig
Ny bolig

Frittliggende villa til salgs i Torreblanca, Fuengirola

€ 995K

3 Soverom

2 Bad

Torreblanca

Tomannsbolig til salgs i La Mairena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i La Mairena

€ 1.1M

3 Soverom

3 Bad

La Mairena

Villa til salgs i Fuengirola

Villa til salgs i Fuengirola

€ 995K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Nybyggprosjekt til salgs i La Mairena
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i La Mairena

1.1M – 1.4M €

3 Soverom

3 Bad

La Mairena

Frittliggende villa til salgs i Nerja

Frittliggende villa til salgs i Nerja

€ 995K

4 Soverom

3 Bad

Nerja

Villa til salgs i Mijas Costa

Villa til salgs i Mijas Costa

€ 995K

3 Soverom

3 Bad

Mijas Costa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.