|Boliger|Frittliggende villa til…

12+

Frittliggende villa til salgs i El Faro

El Faro, Málaga

2 soverom · 1 bad · 116 m²

€ 475.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med to soverom i El Faro har et bebygd areal på 116 m² på en tomt på 373 m², med 50 m² terrasseareal og en privat, opparbeidet hage. Boligen har ett bad og en lys stue med stor takhøyde og spiseplass. Doble terrassedører åpner ut mot en overbygd terrasse med plass til måltider utendørs. Det fullt utstyrte kjøkkenet har ny oppvaskmaskin og nytt kombiskap med kjøl og frys. Begge soverommene har plass til dobbeltseng og innebygde garderober. Klimaanlegg i hele boligen sørger for komfort i både oppholdsrom og soverom. Doble vindusglass, et vaskerom og en separat bod gir ekstra praktiske fordeler. Den overbygde terrassen vender ut mot den lettstelte hagen med plen, og en grill kompletterer uteområdet. En solterrasse på taket har panoramautsikt over havet og gir boligen et ekstra uteområde med et annet utsyn enn terrassen på hageplan. Villaen ligger i et inngjerdet boligkompleks i El Faro og har tilgang til felles svømmebasseng og hageanlegg. En privat, overbygd garasje gir parkeringsplass, og boligen har også adkomst tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet samt en safe. Beliggenheten er nær golf og butikker, og kombinerer private uteområder med tilgang til fellesfasiliteter.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
2
Bad
1
Boareal
116 m²
Terrasse
50 m²
Tomt
373 m²
Referanse
SK0084445

Frittliggende villa til salgs i El Faro, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i El Faro, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i El Faro, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i El Faro
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i El Faro

€ 475K

2 Soverom

2 Bad

El Faro

Penthouse til salgs i El Faro
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i El Faro

390.4K – 553.9K €

2–3 Soverom

2 Bad

El Faro

Villa til salgs i El Faro

Villa til salgs i El Faro

€ 495K

3 Soverom

3 Bad

El Faro

Frittliggende villa til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Manilva

€ 489K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Frittliggende villa til salgs i El Faro

Frittliggende villa til salgs i El Faro

€ 430K

2 Soverom

1 Bad

El Faro

Frittliggende villa til salgs i El Faro

Frittliggende villa til salgs i El Faro

€ 525K

3 Soverom

3 Bad

El Faro

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.