|Boliger|Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon

21+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

5 soverom · 5 bad · 802 m²

€ 2.950.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Mijas har et bygningsareal på 802 m² på en tomt på 6 050 m², med fem soverom, fem bad og 400 m² terrasser. Romslige oppholdsarealer, separat gjesteinnkvartering og opparbeidede hager gir god plass til både hverdagsliv og sosiale sammenkomster, med panoramautsikt over Middelhavet og fjellene rundt. En entré med hvelvet tak og et stort drivhus leder ut til hovedterrassen, mens stor takhøyde og høye vinduer slipper naturlig lys inn i rommene. Planløsningen omfatter en formell stue, en romslig spisestue og en mer intim stue med peis. Kjøkkenet har store karnappvinduer, en frokostplass og direkte utgang til hagen. Klimaanlegg, gulvvarme og doble vindusglass bidrar til boligens komfort. Uteområdene kombinerer overbygde verandaer og solrike terrasser med tropiske planter, palmer, en dekorativ fontene og automatisk vanning. En pergola skjermer grillområdet, som er utstyrt med kjøleskap og belysning. Det private svømmebassenget har et opphøyd område med solsenger, og hagene byr på varierte omgivelser for måltider og avslapning utendørs. En separat leilighet for gjester eller personale har eget kjøkken, peis og et stort bad med balkong. Det selvstendige gjestehuset har en sentral stue med et fullt innredet kjøkken i åpen løsning, eget tilknyttet bad og direkte tilgang til bassenget. Innebygde garderober, bod og vaskerom bidrar til en praktisk planløsning, mens et boblebad gir enda en mulighet til å slappe av. Overbygd parkering, porttelefon og alarmanlegg kompletterer eiendommen. Villaen ligger mellom Málaga og Marbella, nær butikker og skoler, med Mijas Pueblo og strendene i Fuengirola en kort kjøretur unna.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
5
Boareal
802 m²
Terrasse
400 m²
Tomt
6050 m²
Referanse
SK2593594

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Gulvvarme

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 3M

6 Soverom

5 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 3M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2.8M

6 Soverom

7 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2.7M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 2.6M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 2.6M

6 Soverom

4 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.