|Boliger|Leilighet til salgs i Lo…

13+

Leilighet til salgs i Los Pacos, Fuengirola

Los Pacos, Málaga

2 soverom · 2 bad · 82 m²

€ 299.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom og to bad i Los Pacos, Fuengirola har et bebygd areal på 82 m² og en romslig, privat terrasse. Planløsningen skiller oppholdsrommene fra soverommene, med direkte utgang til terrassen fra både stuen med spiseplass og hovedsoverommet. Den lyse og romslige stuen med spiseplass har en naturlig forbindelse til uteområdet og gir god plass til både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Terrassen har plass til frokost utendørs eller avslapning, med utsikt over havet, fjellene og bassenget. Det andre soverommet er romslig og kan brukes som gjesterom, barnerom eller hjemmekontor. Et separat kjøkken har en praktisk planløsning og rikelig med oppbevaringsplass, mens innebygde garderobeskap, et eget vaskerom og klimaanlegg med både kjøling og oppvarming bidrar til god komfort i hverdagen. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng og hageområder samt treningsrom og badstue. Det finnes også et felles vaskerom, som er separat fra boligens eget vaskerom. I Los Pacos ligger supermarkeder, skoler, parker, idrettsanlegg, restauranter og offentlig transport i nærheten, slik at hverdagens tjenester finnes i nærområdet. Energiattest er tilgjengelig.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
82 m²
Referanse
SK3933445

Leilighet til salgs i Los Pacos, Fuengirola, Bilde 1
Leilighet til salgs i Los Pacos, Fuengirola, Bilde 2
Leilighet til salgs i Los Pacos, Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Treningsrom

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Pacos

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Pacos

€ 295K

2 Soverom

2 Bad

Los Pacos

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Pacos

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Pacos

€ 292.3K

2 Soverom

2 Bad

Los Pacos

Leilighet til salgs i Los Pacos, Fuengirola

Leilighet til salgs i Los Pacos, Fuengirola

€ 319K

1 Soverom

1 Bad

Los Pacos

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Pacos
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Pacos

€ 319K

3 Soverom

2 Bad

Los Pacos

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Pacos
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Pacos

€ 279K

2 Soverom

2 Bad

Los Pacos

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Pacos

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Pacos

€ 269K

1 Soverom

1 Bad

Los Pacos

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.