|Boliger|Villa til salgs i Marbella

37+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 4 bad · 210 m²

€ 650.000


Om boligen

Denne tomannsboligen med fire soverom og fire bad i Huerta del Prado-La Montua, Marbella, har et bebygd areal på 210 m² og 100 m² med terrasser. En privat hage, en overbygd terrasse og en solterrasse gir flere uteområder å velge mellom, med utsikt over havet og fjellene som en del av omgivelsene. På bakkeplan ligger et kjøkken med forbindelse til garasjen, en stue og en veranda foran huset, mens hagen på baksiden har et grillområde. Etasjen over har tre soverom, hvorav to med balkong, og et bad med direkte adkomst fra et soverom gir ekstra privatliv. Et romslig loft gir ytterligere innvendig plass og har en egen terrasse. Kjelleren inneholder garasje og bod. Et spillrom og et vaskerom gir ekstra bruksrom, mens klimaanlegg, innebygde garderober og vinduer med doble glass bidrar til komfort i hverdagen. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og har tilgang til et felles svømmebasseng, barnebasseng og felles hageområder. Golf, butikker og skoler ligger i nærheten, slik at boligen kombinerer private inne- og uteområder med enkel tilgang til lokale fasiliteter.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
4
Bad
4
Boareal
210 m²
Terrasse
100 m²
Referanse
SK9372835

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 650K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 679K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 640.7K

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 685K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 670K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 620K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.