|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

15+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 2 bad · 165 m²

€ 1.350.000


Om boligen

Denne moderne leiligheten med tre soverom i Marbella har et bebygd areal på 165 m² og en privat terrasse på 37 m² med havutsikt. Den overbygde terrassen gir en innbydende ramme for avslapning og måltider utendørs, og utfyller boligens romslige oppholdsarealer. Leiligheten har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, samt innebygde garderober og en bod. Klimaanlegg, gulvvarme og vinduer med doble glass sørger for komfort året rundt, mens et smarthussystem gjør hverdagen enklere. Det er også heis og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet. I det inngjerdede boligkomplekset har beboerne tilgang til felles bassengfasiliteter, inkludert innendørsbasseng, oppvarmet basseng og barnebasseng. Treningsrom, badstue og tennisbane gir flere muligheter for trening og avslapning uten å forlate boligområdet. Sikkerhetstiltakene omfatter vakthold døgnet rundt, porttelefon og alarmsystem, samt en safe i leiligheten. Parkering i underjordisk garasje gir plass til mer enn ett kjøretøy. Beliggenheten i Marbella gir nærhet til butikker og skoler, med praktiske tilbud for hverdagen i nærheten.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
165 m²
Terrasse
37 m²
Referanse
SK4937935

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.4M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Las Cañas Beach, Marbella

Leilighet til salgs i Las Cañas Beach, Marbella

€ 1.3M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.