|Boliger|Villa til salgs i Calano…

41+

Villa til salgs i Calanova Golf, Mijas

Mijas, Málaga

7 soverom · 10 bad · 2235 m²

€ 5.600.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med sju soverom i Calanova Golf-området i Mijas har et samlet bygningsareal på 2 235 m² på en privat tomt på 3 662 m². Med ti bad og romslige oppholdsarealer både inne og ute gir boligen god plass til familieliv og sosiale sammenkomster. Boligen har to stuer, to kjøkken og en spisestue, samt kontor, kinorom, vinkjeller og spillrom. Villaen strekker seg over et garasjeplan, en kjeller, første etasje og andre etasje, med heis som forbinder alle fire plan. Et vaskerom og en separat bod gir praktisk plass adskilt fra de viktigste oppholdsrommene. Utendørs byr store private terrasser, en solterrasse og en privat hage på flere steder å slappe av. Et svømmebasseng med en utsiktsplattform er midtpunktet i uteområdet, mens en grillplass legger til rette for måltider utendørs. Havutsikten bidrar til boligens tiltrekningskraft. Et treningsrom, en badstue og et boblebad gir egne områder for trening og avslapning. Komforten ivaretas av sentralvarme og gulvvarme, klimaanlegg med kjøling og oppvarming samt en peis. Marmorgulv, smarthussystem og varme- og lydisolering kompletterer interiøret. Eiendommen har også garasje, alarmsystem og videoovervåkning. Beliggenheten i Calanova Golf plasserer denne romslige boligen i Mijas, med plass til både samvær og privat tilbaketrekning på de ulike planene.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
7
Bad
10
Boareal
2235 m²
Tomt
3662 m²
Referanse
SK4730635

Villa til salgs i Calanova Golf, Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Calanova Golf, Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Calanova Golf, Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Garasje

Sentralvarme

Heis

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Treningsrom

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 5.6M

7 Soverom

8 Bad

Nueva Andalucía

Villa til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Casares

€ 5.2M

6 Soverom

6 Bad

Casares

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 5.7M

6 Soverom

6 Bad

Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 5M

6 Soverom

8 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Guadalmina Baja
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Guadalmina Baja

€ 5.5M

6 Soverom

7 Bad

Guadalmina Baja

Frittliggende villa til salgs i Sierra Blanca

Frittliggende villa til salgs i Sierra Blanca

€ 5.5M

6 Soverom

7 Bad

Sierra Blanca

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.