|Boliger|Leilighet til salgs i El…
Ny bolig

16+

Leilighet til salgs i Elviria

Elviria, Málaga

1 soverom · 1 bad · 43 m²

€ 360.000


Om boligen

Denne studioleiligheten i en mellometasje i Elviria har et bebygd areal på 43 m², med ett soverom og ett bad. Den private, overbygde terrassen på 15 m² gir romslig uteplass til måltider eller avslapning, med utsikt over havet, hagen og bassenget. Innvendig har boligen et fullt utstyrt kjøkken med frokostbar og et romslig bad. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass, mens klimaanlegg bidrar til komfort gjennom hele året. Terrassen er et sentralt element i boligen og supplerer innvendig areal med plass til å oppholde seg utendørs. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng og hage. Heis og felles parkering gjør hverdagen enklere, enten boligen brukes som fast bosted eller som egen feriebolig. Beliggenheten i Elviria gir nærhet til golf, butikker og skoler, med fritidsaktiviteter og hverdagstilbud lett tilgjengelig. Kombinasjonen av et lettstelt innvendig areal, en romslig terrasse og felles uteområder gir en praktisk bolig i dette etablerte området.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
1
Bad
1
Boareal
43 m²
Terrasse
15 m²
Referanse
SK2941945

Leilighet til salgs i Elviria, Bilde 1
Leilighet til salgs i Elviria, Bilde 2
Leilighet til salgs i Elviria, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Elviria, Marbella

Leilighet til salgs i Elviria, Marbella

€ 360K

1 Soverom

1 Bad

Elviria

Leilighet i første etasje til salgs i Rincón de la Victoria
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Rincón de la Victoria

€ 360K

2 Soverom

1 Bad

Rincón de la Victoria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

€ 375K

0 Soverom

1 Bad

Elviria

Penthouse til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 360K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Elviria

€ 399K

0 Soverom

1 Bad

Elviria

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 360K

0 Soverom

1 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.