|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

7+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

0 soverom · 1 bad · 58 m²

€ 370.000


Om boligen

Denne ettromsleiligheten i øverste etasje i Marbella har et bebygd areal på 58 m² og en terrasse på 5 m², med havutsikt som gjør boligen ekstra attraktiv. Planløsningen samler stue, spiseplass og kjøkken i ett rom og skaper et innbydende hjem med separat bad. Det åpne kjøkkenet er direkte tilknyttet stuen og spiseplassen, noe som gjør oppholdsrommet både sosialt og praktisk. Klimaanlegg sørger for et behagelig inneklima, mens innebygde garderobeskap gir integrert oppbevaring uten behov for ekstra frittstående møbler. Terrassen fungerer som en utendørs forlengelse av leiligheten, med plass til å nyte tiden ute. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks, og bygningen har heis som gir enkel adkomst til øverste etasje. Gateparkering er tilgjengelig. Beliggenheten i Marbella gir nærhet til butikker, skoler og golf, med restauranter og fritidstilbud i området rundt. Kombinasjonen av innendørs plass, et privat uteområde og tilgang til hverdagens tjenester gjør boligen til en praktisk base for å nyte Marbella.

Boligtype
Leilighet i øverste etasje
Bad
1
Boareal
58 m²
Terrasse
5 m²
Referanse
SK9084145

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Klimaanlegg

Heis

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 350K

0 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 375K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i øverste etasje til salgs i Calahonda

Leilighet i øverste etasje til salgs i Calahonda

€ 370K

0 Soverom

1 Bad

Calahonda

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Marbella

375K – 590K €

2–3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet i øverste etasje til salgs i La Cala de Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i øverste etasje til salgs i La Cala de Mijas

€ 310K

0 Soverom

1 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet i øverste etasje til salgs i La Cala de Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i øverste etasje til salgs i La Cala de Mijas

€ 299K

0 Soverom

1 Bad

La Cala de Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.