|Boliger|Villa til salgs i Estepona

32+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

5 soverom · 6 bad · 610 m²

€ 10.000.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fem soverom i Estepona har et bebygd areal på 610 m² og en tomt på 8 400 m², med panoramautsikt over havet og store private hager. Flere oppholdsrom, romslige terrasser og en rekke fritidsfasiliteter gir god plass til både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Entréen leder inn til en romslig hovedstue med dobbel takhøyde og utgang til hagen. En separat spisestue, et moderne kjøkken og et vaskerom supplerer de viktigste oppholdsrommene. Et TV- og spillrom har både biljardbord og bordtennisbord. Klimaanlegg, peis og vinduer med doble glass bidrar til komfort i hele boligen. Alle de fem dobbeltsoverommene har eget bad, og boligen har totalt seks bad. Hovedsuiten i andre etasje har to egne bad, en sittegruppe og en stor privat balkong. Tre av de øvrige soverommene har nylig moderniserte bad i travertinmarmor. Det femte soverommet vender mot hagen og bassenget og ligger i motsatt ende av villaen, mer adskilt fra de andre soverommene. Eiendommen har også gjesteleilighet og personalbolig. Utendørs omgir hager med veletablerte palmer et oppvarmet svømmebasseng som måler 20 ganger 8 meter. Et boblebad med plass til åtte personer har overløp som renner ned i bassenget. Terrasser i marmor og terrakotta omfatter overbygde områder og et overbygg ved bassenget med et stort spisebord, i tillegg til en grill. En tennisbane i full størrelse med flombelysning, en padelbane og et treningsrom gir flere muligheter for fritidsaktiviteter. Eiendommen har også innebygde garderober, bod, porttelefon og alarmsystem. En stor innkjørsel og dobbelgarasje gir parkeringsplass til flere kjøretøy. Butikker, skoler og Esteponas øvrige fasiliteter ligger i nærheten.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
6
Boareal
610 m²
Tomt
8400 m²
Referanse
SK9383312

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 10M

6 Soverom

8 Bad

Nueva Andalucía

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 9M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Sierra Blanca

Frittliggende villa til salgs i Sierra Blanca

€ 10M

5 Soverom

5 Bad

Sierra Blanca

Frittliggende villa til salgs i La Quinta
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i La Quinta

€ 9.7M

6 Soverom

8 Bad

La Quinta

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile

€ 9.5M

5 Soverom

5 Bad

The Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i La Zagaleta
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i La Zagaleta

€ 10.9M

6 Soverom

6 Bad

La Zagaleta

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.