|Boliger|Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon

15+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 2 bad · 98 m²

€ 695.000


Om boligen

Denne tomannsboligen i Marbella har to soverom og to bad, et bebygd areal på 98 m² og en tomt på 289 m², samt en privat terrasse på 25 m². Planløsningen skiller oppholdsrommene fra soveromsdelen, mens hagen og terrassen gir plass til avslapning utendørs. Innvendig har boligen en stue med spiseplass, et kjøkken med åpen løsning og hvitevarer, to store soverom og to komplette bad, hvorav ett er direkte tilknyttet et soverom. Et vaskerom med bodplass gir praktisk oppbevaring, i tillegg til innebygde garderober. Klimaanlegg, gulvvarme, peis og vinduer med doble glass sørger for komfort i hele boligen. Den velholdte hagen har plen, et avslapningsområde og frukttrær, blant annet avokado- og sitrontrær. En ekstra hage på baksiden gir adkomst til felles svømmebasseng og pent opparbeidede hageområder. Utsikt mot fjellene, hagen og bassenget setter preg på uteområdene. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligområde og har også garasjeparkering og safe. Beliggenheten er nær golfbaner, butikker og skoler, med Aloha Gardens, Aloha Pueblo og Aloha Golf Club i nærheten.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
2
Bad
2
Boareal
98 m²
Terrasse
25 m²
Tomt
289 m²
Referanse
SK8015635

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Gulvvarme

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 670K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 698K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 620K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 698K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 770K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Tomannsbolig til salgs i Balcones de Sierra Blanca, Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i Balcones de Sierra Blanca, Marbella

€ 790K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.