|Boliger|Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon

17+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

8 soverom · 4 bad · 430 m²

€ 2.095.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Xarblanca, Marbella, har et bebygd areal på 430 m² på en tomt på 1 100 m², med åtte soverom og fire bad. Planløsningen kombinerer romslige oppholdsarealer med flere uteområder, inkludert 50 m² med terrasser, en privat hage og et stort privat svømmebasseng. I første etasje har den romslige stuen med spiseplass peis og direkte utgang til hagen. En veranda har også forbindelse til kjøkkenet, mens to patioer gir ytterligere uteplass. Hagen omgir boligen med planter og palmer, og terrassene har overbygde områder med utsikt over hagen og bassenget. De åtte soverommene har innebygde garderober og utgang til terrasse. Ett av soverommene har eget bad og to terrasser, én sørvendt og én nordvendt. Loftsetasjen rommer ett av boligens åtte soverom, samt et toalett og en terrasse. Boligen har også klimaanlegg, bod, vaskerom og en liten kjeller. Garasjen har plass til to biler. Villaen ligger nær butikker og lokale servicetilbud, fem minutters kjøring fra Marbella sentrum.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
8
Bad
4
Boareal
430 m²
Terrasse
50 m²
Tomt
1100 m²
Referanse
SK4811815

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 2.1M

8 Soverom

5 Bad

Marbella

Nybyggprosjekt til salgs i Torreblanca
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Torreblanca

€ 2.7M

9 Soverom

6 Bad

Torreblanca

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 1.8M

8 Soverom

4 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 2.5M

7 Soverom

4 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 1.7M

7 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 1.6M

7 Soverom

5 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.