|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

12+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 2 bad · 126 m²

€ 577.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom og to bad i Magna Marbella har et bebygd areal på 126 m² og en privat, overbygd terrasse. Den romslige stuen med spiseplass har direkte utgang til terrassen gjennom store glassdører, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Utsikt over havet, fjellene og golfbanen gir en flott ramme for avslapning eller måltider utendørs. Planløsningen omfatter et separat kjøkken, innebygde garderober og et bad med direkte adkomst fra et av soverommene. Klimaanlegg, sentralvarme og doble vindusglass sørger for komfort året rundt, mens heis gjør hverdagen enklere. En bod og en privat parkeringsplass i underjordisk garasje er også inkludert. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng og opparbeidede felles hageområder. Komplekset har døgnåpen resepsjon, døgnkontinuerlig vakthold og porttelefon, og kombinerer felles uteområder med praktiske løsninger for adkomst og sikkerhet. Magna Marbella ligger i Nueva Andalucía, i Golf Valley (Valle del Golf) i Marbella. Med nærhet til golf og butikker kombinerer leiligheten rolige boligomgivelser med tilgang til det man trenger i hverdagen, og er en komfortabel base både for jevnlige opphold og som helårsbolig.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
126 m²
Referanse
SK9922225

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella, La Carolina-Guadalpín
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella, La Carolina-Guadalpín

€ 574.9K

3 Soverom

2 Bad

Marbella, La Carolina-Guadalpín

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 580K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 570K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 585K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 565K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 590K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.