|Boliger|Toppleilighet til salgs…

24+

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

2 soverom · 2 bad · 94 m²

€ 498.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Benalmadena har to soverom, to bad og et bebygd areal på 94 m², samt totalt 142 m² med terrasser og takterrasse. Panoramautsikten omfatter både havet og fjellene, og de romslige uteområdene har egne soner for måltider, avslapning og sosialt samvær. Stuen med spiseplass har direkte utgang til hovedterrassen, som kombinerer en grillplass under åpen himmel med en overbygd del lukket med glasspaneler. Det separate kjøkkenet har naturlig lys, og det andre soverommet har direkte utgang til en privat terrasse. Hovedsoverommet har eget bad med boblebad, og boligen har innebygde garderober. Den private takterrassen på 65 m² nås via en utvendig trapp og gir ytterligere plass til å nyte utelivet. Her finnes et område med solsenger, en bar med kjøleskap og et overbygd, trekledd område med et oppblåsbart boblebad. Denne øvre terrassen er et eget sted for avslapning eller hyggelige stunder med gjester. Klimaanlegg, sentralvarme og vinduer med doble glass bidrar til komfort året rundt. Garasjeparkering, bod og vaskerom gjør hverdagen enklere, mens heis og tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet er ytterligere praktiske egenskaper. Det lukkede boligkomplekset har opparbeidede felles hageområder og et svømmebasseng, i tillegg til treningsrom, padelbane og tennisbaner. En døgnbemannet resepsjon supplerer fasilitetene, og det finnes golf og skoler i nærheten.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
94 m²
Terrasse
142 m²
Referanse
SK5349145

Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Privat hage

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 477.2K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena

€ 480K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 525K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena

€ 475K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet over to plan til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet over to plan til salgs i Benalmadena

€ 449K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 448K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.