|Boliger|Rekkehus til salgs i Bel…
Ny bolig

26+

Rekkehus til salgs i Bello Horizonte - Lindasol, Marbella

Marbella, Málaga

5 soverom · 3 bad · 200 m²

€ 629.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fem soverom i Bello Horizonte - Lindasol, Marbella, har et bebygd areal på 200 m² fordelt over fire plan. Planløsningen omfatter oppholdsrom, loft og en kjeller med åpen planløsning, supplert med en uteplass, overbygde og private terrasser samt en balkong. Boligen har to komplette bad, hvorav ett med direkte adkomst fra hovedsoverommet, samt et gjestetoalett. Hovedetasjen har en stue med spiseplass, laminatgulv og et moderne kjøkken i åpen løsning. Direkte utgang til uteplassen med kunstgress gir en naturlig forbindelse mellom oppholdsrommet inne og uteområdet for måltider og sosiale sammenkomster. Gjestetoalettet ligger også i denne etasjen. Soveromsetasjen har tre soverom. Hovedsoverommet har eget bad og balkong, mens de to andre soverommene har innebygde garderobeskap og deler det andre komplette badet. Klimaanlegg bidrar til god komfort i hverdagen. I øverste etasje har loftet et rom med vindu og oppbevaringsplass, samt et separat rom med synlige trebjelker og et stort vindu, som i dag brukes som garderoberom eller avslapningsområde. Denne etasjen har også egen terrasse og et separat vaskerom. Den ferdig innredede kjelleren har åpen planløsning og keramiske gulvfliser med treimitasjon, og gir ekstra plass adskilt fra de øvrige oppholdsrommene. Boligen ligger i et boligområde i Marbella, med skoler, sykehus, golfbaner og strendene ved Los Monteros og Río Real i nærområdet. Eiendommen har energimerke E.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
5
Bad
3
Boareal
200 m²
Energimerke
E
Referanse
SK3636055

Rekkehus til salgs i Bello Horizonte - Lindasol, Marbella, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Bello Horizonte - Lindasol, Marbella, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Bello Horizonte - Lindasol, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Klimaanlegg

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 619.5K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 530K

4 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 619K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Rincón de la Victoria
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Rincón de la Victoria

€ 695K

4 Soverom

3 Bad

Rincón de la Victoria

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

€ 599K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus med 6 soverom til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus med 6 soverom til salgs i Marbella

€ 590K

6 Soverom

4 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.