|Boliger|Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon

27+

Villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 200 m²

€ 1.600.000


Om boligen

Denne oppussede, frittliggende villaen i Marbella har et bebygd areal på 200 m² på en tomt på 690 m², med totalt tre soverom og tre bad. Hovedvillaen er på ett plan og suppleres av et separat gjestehus. Terrasser på til sammen 140 m² gir romslige uteområder, i tillegg til en privat hage og et svømmebasseng. Hovedvillaen har en stue og et kjøkken med åpen løsning, begge med direkte utgang til bassenget og hagen. Hovedsoverommet har utgang til en terrasse og eget omkledningsrom og fullt utstyrt bad. Et annet soverom har eget bad, og det finnes også et gjestetoalett. Klimaanlegg og innebygde garderober bidrar til komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Det separate gjestehuset har et kjøkken med åpen løsning og et bad med dusj. Begge bygningene har store terrasser, med overbygde og private terrasseområder samt en solterrasse. Utsikten over hagen og bassenget, sammen med trærne rundt, gir uteområdene en naturlig ramme. Eiendommen har også overbygd parkering med plass til mer enn ett kjøretøy. Butikker og skoler ligger i nærheten, slik at boligens private uteområder kombineres med enkel tilgang til daglige fasiliteter i Marbella.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
3
Boareal
200 m²
Terrasse
140 m²
Tomt
690 m²
Referanse
SK5527084

Villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.6M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 1.6M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.6M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Marbella

€ 1.7M

4 Soverom

5 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.5M

4 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.