|Boliger|Frittliggende villa til…

17+

Frittliggende villa til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 2 bad · 160 m²

€ 755.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Marbella har et bebygd areal på 160 m² på en tomt på 391 m², med tre soverom og to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom. Boligen kombinerer innendørs oppholdsrom med private utearealer som omfatter hage, terrasse og eget svømmebasseng. Terrassearealet på 20 m² inkluderer en overbygd del som gir en skjermet ramme for måltider utendørs eller avslapning ved hagen. Utsikten mot hagen understreker boligens tilknytning til uteområdene, mens det private bassenget gir enda en mulighet til å nyte eiendommens utearealer. Innvendig sørger klimaanlegg for både oppvarming og kjøling, og innebygde garderober gir integrert oppbevaring på soverommene. En separat bod og et vaskerom gir praktisk plass til husholdningens behov. Eiendommen har også tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet. Villaen ligger i et inngjerdet boligkompleks og har egen garasje med parkering under tak. Beliggenheten nær skoler og Marbella sentrum gjør hverdagens servicetilbud lett tilgjengelige, som et supplement til boligens private hage og utearealer.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
2
Boareal
160 m²
Terrasse
20 m²
Tomt
391 m²
Referanse
SK2735335

Frittliggende villa til salgs i Marbella, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Marbella, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Marbella

€ 742K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Marbella

€ 750K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 739K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 885.5K

3 Soverom

4 Bad

Marbella

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 569K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 750K

4 Soverom

2 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.