|Boliger|Leilighet til salgs i Be…
Ny bolig

23+

Leilighet til salgs i Benahavís

Benahavís, Málaga

2 soverom · 2 bad · 140 m²

€ 525.000


Om boligen

Denne leiligheten i Benahavís har to soverom, to bad og et bebygd areal på 140 m², med en lys og romslig planløsning. Stue- og spisestueområdet har direkte utgang til en romslig, overbygd privat terrasse med panoramautsikt over havet, fjellene, golfbanen og hagene. Terrassen er et innbydende sted for avslapning eller sosialt samvær utendørs. Kjøkkenet har moderne overflater, stilrene skap og en praktisk frokostbar. Begge soverommene har gode proporsjoner, og innebygde garderober gir nyttig oppbevaringsplass og utfyller boligens komfortable planløsning. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng, felles hager og en padelbane. Parkering i underjordisk garasje gjør hverdagen enklere, mens de felles uteområdene gir mer plass å nyte utover selve leiligheten. Beliggenheten gir nærhet til golf, butikker og skoler, og kombinerer enkel tilgang til hverdagens nødvendigheter med omgivelser preget av golf. Med romslige innendørsarealer og et privat uteområde har boligen en balansert planløsning som passer både til helårsbruk og som feriebolig.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
140 m²
Energimerke
D
Referanse
SK5514055

Leilighet til salgs i Benahavís, Bilde 1
Leilighet til salgs i Benahavís, Bilde 2
Leilighet til salgs i Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 525K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 519K

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 535K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 510K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 540K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 549K

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.