|Boliger|Villa til salgs i Benalm…
Prisreduksjon

57+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

6 soverom · 3 bad · 300 m²

€ 1.295.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Benalmadena har seks soverom og tre bad, et bebygd areal på 300 m² og en tomt på 815 m². Boligen går over to etasjer og kombinerer romslige innvendige arealer med en separat gjesteleilighet og 82 m² med terrasser. En entré leder inn til en romslig stue med spiseplass og direkte utgang til uteområdene. Hovedhuset har et separat kjøkken, et vaskerom, fem soverom og to bad. Den separate ettromsleiligheten bringer det samlede antallet opp i seks soverom og tre bad. Innebygde garderober, et bad med direkte adkomst fra et soverom og en bod gir praktiske løsninger i hverdagen. Den private, lettstelte hagen omgir et oppvarmet svømmebasseng, med både overbygde og åpne terrassearealer for måltider og avslapning utendørs. Utsikt over hagen og bassenget kompletterer utemiljøet, mens en grillplass, et boblebad, en badstue og et treningsrom gir varierte muligheter for rekreasjon hjemme. Klimaanlegg, peis og doble vindusglass bidrar til komfort gjennom hele året. Villaen har også soloppvarming av varmtvann, alarmanlegg, tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet og parkering i garasje. Eiendommen ligger i et etablert boligområde i Benalmadena, nær butikker og skoler, og kombinerer en praktisk planløsning for familien med store utearealer.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
3
Boareal
300 m²
Terrasse
82 m²
Tomt
815 m²
Energimerke
D
Referanse
SK1607035

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Oppvarmet basseng

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 1.3M

5 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.3M

5 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.6M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.3M

5 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 1.4M

6 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.