|Boliger|Leilighet til salgs i La…

34+

Leilighet til salgs i La Mairena

La Mairena, Málaga

2 soverom · 2 bad · 145 m²

€ 419.000


Om boligen

Denne leiligheten i La Mairena har to soverom, to bad, et bygget areal på 145 m² og private terrasser på til sammen 60 m². En romslig stue med spiseplass utgjør boligens hjerte, mens det halvåpne kjøkkenet har et stort innvendig vindu mot stuen, slik at kjøkkenet er adskilt, men likevel har kontakt med oppholdsrommet. To private terrasser utvider oppholdsarealet utendørs, med plass til måltider og avslapning. Terrassen på forsiden har panoramautsikt over fjellene og Middelhavskysten, og gjør det omkringliggende landskapet til en del av hverdagen. Klimaanlegg og peis sørger for komfort gjennom hele året, mens innebygde garderober, doble vindusglass og heis gjør hverdagen enklere. Det inngjerdede boligkomplekset har også porttelefon og alarmsystem. Leiligheten ligger i Los Viñedos i det rolige området La Mairena, ovenfor Elviria, omgitt av felles hageanlegg og med tilgang til et felles svømmebasseng. Golfbaner, butikker og skoler ligger i nærheten. En privat parkeringsplass i garasje og en bod kan kjøpes separat.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
145 m²
Terrasse
60 m²
Referanse
SK0522445

Leilighet til salgs i La Mairena, Bilde 1
Leilighet til salgs i La Mairena, Bilde 2
Leilighet til salgs i La Mairena, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i La Mairena

Leilighet midt i bygget til salgs i La Mairena

€ 419K

3 Soverom

2 Bad

La Mairena

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona

€ 419K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet midt i bygget til salgs i La Mairena

Leilighet midt i bygget til salgs i La Mairena

€ 430K

2 Soverom

2 Bad

La Mairena

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 420K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i La Mairena

Leilighet til salgs i La Mairena

€ 439K

3 Soverom

2 Bad

La Mairena

Leilighet midt i bygget til salgs i La Mairena

Leilighet midt i bygget til salgs i La Mairena

€ 399K

2 Soverom

2 Bad

La Mairena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.