|Boliger|Villa til salgs i Mijas…

34+

Villa til salgs i Mijas Costa

Mijas Costa, Málaga

5 soverom · 4 bad · 454 m²

€ 1.339.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i La Sierrezuela har fem soverom og fire bad, et bygget areal på 454 m² og en tomt på 1 218 m², med 300 m² terrasser, privat basseng og opparbeidede tropiske hager. Planløsningen kombinerer hovedboligen på ett plan med en separat ettromsleilighet på hagenivå, noe som gir god plass og privatliv for familie og gjester. Hovedhuset har fire soverom med plass til dobbeltseng og tre bad, fordelt på to fløyer rundt bassenget. En lys stue og spisestue i åpen løsning har bar og peis, mens det moderne kjøkkenet har kjøkkenøy og frokostplass. Hovedsoverommet har eget bad med badekar, dusj med trinnfri adkomst og doble servanter. Alle fire soverommene har innebygde garderober, og tre har direkte, trinnfri utgang til bassengområdet. På hagenivå ligger ettromsleiligheten med egen inngang, kjøkken, bad, oppholdsdel og direkte utgang til hagen. Et separat flerbruksrom med klimaanlegg, som i dag brukes som yogastudio, har også utgang til hagen og gir plass til hobbyer, arbeid eller spill. Bod og vaskerom gir ekstra praktisk plass, og eiendommen har tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet. Overbygde og åpne terrasser kompletterer grillområdet og spiseplassen ved bassenget. Hagene har automatisk vanning og belysning, og en pergola og en yogaplattform gir enda et sted å trekke seg tilbake utendørs. Panoramautsikt og utsikt over hagen og bassenget fremhever omgivelsene. En garasje med plass til to biler og elektrisk port gir privat parkering. Klimaanlegg med kjøling og oppvarming i hele boligen, solcellepaneler, doble vindusglass og fiberinternett bidrar til komfort i hverdagen. Sikkerhetsutstyret omfatter alarm, porttelefon og safe, og eiendommen ligger i et inngjerdet område. Villaen ligger i et etablert boligområde nær golf, butikker, restauranter og skoler, og bare noen minutter fra Fuengirola og stranden.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
454 m²
Terrasse
300 m²
Tomt
1218 m²
Referanse
SK2614945

Villa til salgs i Mijas Costa, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas Costa, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas Costa, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa

€ 1.3M

5 Soverom

4 Bad

Mijas Costa

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i La Cala de Mijas

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

La Cala de Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Mijas Costa

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa, Vista Verde

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa, Vista Verde

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Mijas Costa, Vista Verde

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Mijas Costa

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa

Frittliggende villa til salgs i Mijas Costa

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Mijas Costa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.