|Boliger|Rekkehus med 3 soverom t…

34+

Rekkehus med 3 soverom til salgs i La Cala Golf

La Cala Golf, Málaga

3 soverom · 3 bad · 228 m²

€ 495.000


Om boligen

Dette rekkehuset med tre soverom og tre bad i La Cala Golf har et bebygd areal på 228 m² på en tomt på 85 m², samt 47 m² med terrasser og en privat hage. Boligen er fordelt over tre etasjer og har utsikt over fjellene, golfbanen og innsjøen. Hovedetasjen har et fullt utstyrt kjøkken og en romslig, lys stue med spiseplass og peis. En stor terrasse har forbindelse til den private hagen og utvider oppholdsarealet utendørs, med plass til avslapning eller måltider ute. To av soverommene ligger i andre etasje, og hovedsoverommet har utgang til egen terrasse. Det tredje soverommet ligger i øverste etasje og har et garderoberom og en privat terrasse. Innebygde garderober, et vaskerom, klimaanlegg og doble vindusglass bidrar til praktisk komfort. Ett av badene har direkte adkomst fra et soverom. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligområde med felles svømmebasseng og hageanlegg. Den har også privat parkering og porttelefon. Beliggenheten nær golf gjør at golfbanene og fasilitetene ved La Cala Golf Resort ligger like i nærheten, inkludert klubbhus, hotell og spa.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
3
Boareal
228 m²
Terrasse
47 m²
Tomt
85 m²
Referanse
SK6968845

Rekkehus med 3 soverom til salgs i La Cala Golf, Bilde 1
Rekkehus med 3 soverom til salgs i La Cala Golf, Bilde 2
Rekkehus med 3 soverom til salgs i La Cala Golf, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Fjellutsikt

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus med 3 soverom til salgs i La Cala Golf

Rekkehus med 3 soverom til salgs i La Cala Golf

€ 499K

3 Soverom

3 Bad

La Cala Golf

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala Golf
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i La Cala Golf

€ 485K

2 Soverom

2 Bad

La Cala Golf

Rekkehus til salgs i La Cala Golf

Rekkehus til salgs i La Cala Golf

€ 519K

3 Soverom

3 Bad

La Cala Golf

Leilighet i øverste etasje til salgs i La Cala Golf
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i La Cala Golf

€ 505K

3 Soverom

2 Bad

La Cala Golf

Rekkehus til salgs i La Cala Golf
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i La Cala Golf

€ 525K

3 Soverom

3 Bad

La Cala Golf

Rekkehus til salgs i La Cala Golf

Rekkehus til salgs i La Cala Golf

€ 525K

3 Soverom

3 Bad

La Cala Golf

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.