|Boliger|Rekkehus til salgs i Mar…

56+

Rekkehus til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 4 bad · 283 m²

€ 789.000


Om boligen

Dette rekkehuset i Marbella har tre soverom, fire bad og et bebygd areal på 283 m² på en tomt på 162 m². Boligen er fordelt over to etasjer, i tillegg til kjeller og takterrasse, og kombinerer romslige innvendige arealer med en privat hage og flere uteområder. Første etasje har en lys stue med spiseplass, store vinduer og direkte utgang til en terrasse og en privat uteplass med grillområde. Et separat, fullt utstyrt kjøkken og et gjestetoalett kompletterer denne etasjen. Den overbygde terrassen gir ytterligere plass til måltider og avslapning utendørs. I andre etasje har hovedsoverommet eget bad og en privat terrasse. De to øvrige soverommene deler et komplett bad, og innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass. Kjelleren har oppbevaringsarealer, et komplett bad og et romslig flerbruksrom som kan brukes som treningsrom, kontor eller lekerom. Parkering i underjordisk garasje er også tilgjengelig. Takterrassen har plass til avslapning og byr på havutsikt, panoramautsikt og utsikt over hagen. Klimaanlegg og peis bidrar til komfort gjennom alle årstider, og et alarmsystem gir boligen ekstra sikkerhet. Rekkehuset ligger i et inngjerdet boligkompleks med tilgang til felles svømmebasseng, padelbane og felles hageområder. Beliggenheten i Marbella gir nærhet til golf, butikker og skoler.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
4
Boareal
283 m²
Tomt
162 m²
Referanse
SK4863835

Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 790K

4 Soverom

2 Bad

Marbella

Duplex-penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Marbella

€ 790K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i El Capricho, Marbella

Rekkehus til salgs i El Capricho, Marbella

€ 795K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 790K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 780K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 815K

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.