|Boliger|Villa til salgs i Torrem…
Ny bolig

37+

Villa til salgs i Torremolinos

Torremolinos, Málaga

4 soverom · 4 bad · 554 m²

€ 1.900.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Torremolinos har fire soverom, fire bad og et bygningsareal på 554 m², samt en privat terrasse på 20 m² og en privat hage med svømmebasseng. Romslige rom og separate oppholdsrom gir en praktisk planløsning for hverdagen. Innvendig har boligen en romslig stue, et separat kjøkken og en ekstra stue. Ett av soverommene har et garderoberom, mens innebygde garderobeskap gir ytterligere oppbevaringsplass. Ett av boligens fire bad ligger i direkte tilknytning til et soverom. Et vaskerom, en bod og en kjeller gir nyttig plass utover de øvrige boligrommene. Den opparbeidede hagen omgir det private bassenget, og en overbygd veranda ved siden av gir plass til måltider utendørs. En annen veranda på baksiden tilbyr enda et område for avslapning eller samvær med familien. Terrassen i andre etasje gir ytterligere uteplass, og eiendommen har fjellutsikt. Villaen har beholdt sin klassiske stil og vil ha godt av en kosmetisk oppgradering, slik at kjøperne kan fornye interiøret etter egen smak. Garasjeparkering og et alarmsystem utfyller de praktiske fasilitetene, mens nærheten til skoler gjør beliggenheten i Torremolinos praktisk i hverdagen.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
554 m²
Terrasse
20 m²
Referanse
SK8487055

Villa til salgs i Torremolinos, Bilde 1
Villa til salgs i Torremolinos, Bilde 2
Villa til salgs i Torremolinos, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Torremolinos

Frittliggende villa til salgs i Torremolinos

€ 1.8M

4 Soverom

3 Bad

Torremolinos

Penthouse til salgs i Torremolinos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Torremolinos

€ 1.5M

4 Soverom

3 Bad

Torremolinos

Villa til salgs i Torremolinos
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i Torremolinos

€ 1.5M

3 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Frittliggende villa til salgs i Torremolinos
Nybygg
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Torremolinos

€ 1.5M

3 Soverom

4 Bad

Torremolinos

Villa til salgs i El Paraiso
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i El Paraiso

€ 1.9M

5 Soverom

5 Bad

El Paraiso

Frittliggende villa til salgs i Guadalmina Alta, Marbella

Frittliggende villa til salgs i Guadalmina Alta, Marbella

€ 1.9M

4 Soverom

4 Bad

Guadalmina Alta

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.