|Boliger|Toppleilighet til salgs…

25+

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 2 bad · 159 m²

€ 1.150.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Stupa Hills, Benalmadena, har tre soverom, to bad, et bebygd areal på 159 m² og 51 m² med terrasser. Vinduer fra gulv til tak slipper naturlig lys inn i det moderne interiøret, og panoramautsikten omfatter havet, fjellene og havnen. Overbygde og private terrasseområder gir plass til uteliv på begge plan, og boligen har også en privat hage. Entréen leder inn til en romslig stue og spisestue i åpen løsning med et fullt utstyrt kjøkken. Store skyvevinduer gir direkte adkomst fra oppholdsrommet til hovedterrassen. To soverom med innebygde garderobeskap og et bad kompletterer denne etasjen og skaper et praktisk skille mellom de felles oppholdsrommene og hovedsoverommet med tilhørende fasiliteter i etasjen over. En trapp i metall, tre og glass fører opp til det øvre planet, som er viet hovedsoverommet. Denne suiten har direkte adkomst til en egen privat terrasse, et garderoberom, et tilhørende bad og et område for klesvask og tørking. Klimaanlegg og vinduer med dobbelt glass bidrar til komforten, mens to parkeringsplasser i underjordisk garasje og en bod gir praktiske løsninger i hverdagen. Det inngjerdede boligkomplekset har heis og porttelefon, samt felles hageområder, et oppvarmet innendørs svømmebasseng, et treningsrom og en badstue. Beliggenheten i Benalmadena gjør at boligen ligger nær golf, butikker og skoler.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
159 m²
Terrasse
51 m²
Referanse
SK5892235

Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Benalmadena

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Duplex-penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Benalmadena

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.