|Boliger|Leilighet til salgs i El…

12+

Leilighet til salgs i Elviria, Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 2 bad · 83 m²

€ 650.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom og to bad i Elviria, øst i Marbella, har et bebygd areal på 83 m², med alle rom på ett plan. En lys og romslig stue og en privat terrasse på 10 m² med havutsikt er blant boligens viktigste kvaliteter. Planløsningen omfatter et fullt utstyrt kjøkken med et separat vaskerom, slik at praktiske hverdagsfunksjoner holdes adskilt fra oppholdsrommene. Leiligheten har marmorgulv gjennomgående og innebygde garderobeskap som gir god oppbevaringsplass. Klimaanlegg med både kjøling og oppvarming samt skodder i stuen og på soverommene bidrar til komforten. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med velstelte felles hageområder og et felles svømmebasseng. Disse uteområdene supplerer boligens egen terrasse og gir mulighet til å nyte både et privat uterom og fellesområdene. Bygningen har heis og adkomst tilrettelagt for personer med redusert bevegelighet. Med golf, butikker og skoler i nærheten kombinerer beliggenheten tilgang til hverdagens tjenester med et etablert boligområde øst i Marbella.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
83 m²
Terrasse
10 m²
Referanse
SK0122635

Leilighet til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Elviria, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 646.8K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 659.6K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 660K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 660K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 639K

3 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 638K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.