|Boliger|Villa til salgs i Benalm…

51+

Villa til salgs i Benalmadena Costa

Benalmadena Costa, Málaga

3 soverom · 3 bad · 176 m²

€ 845.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med tre soverom i Torremuelle, Benalmadena Costa, har et bebygd areal på 176 m² på en tomt på 571 m². Boligen er fordelt over to etasjer og kombinerer romslige oppholdsarealer med privat hage, svømmebasseng og flere terrasser, samt havutsikt og panoramautsikt. Hovedetasjen har en entré med innebygd garderobeskap, et fullt utstyrt kjøkken med utgang til den nedre terrassen og en romslig stue med direkte utgang til terrasse. De tre soverommene ligger på bakkeplan, og to av dem har direkte utgang til uteområdene. Boligen har totalt tre bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, samt klimaanlegg og peis. Uteområdene byr på ulike soner for avslapning og sosialt samvær, fra den overbygde terrassen til den romslige nedre terrassen med grillområde. Bassenget ligger i den private hagen, og en badstue gir enda et sted å slappe av. Et vaskerom og en stor bod, som for tiden brukes som verksted, gir praktisk tilleggsplass. Boligen har også alarmsystem og parkering i gaten. Beliggenheten i Torremuelle gir nærhet til butikker og skoler, med togstasjonen og British College en kort spasertur unna. Her kombineres private utearealer med enkel tilgang til lokale servicetilbud og togforbindelser.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
3
Boareal
176 m²
Tomt
571 m²
Referanse
SK9774445

Villa til salgs i Benalmadena Costa, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena Costa, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena Costa, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Badstue



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena Costa

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena Costa

€ 890K

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena Costa

Duplex-penthouse til salgs i Benalmadena Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Benalmadena Costa

€ 810K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena Costa

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena Costa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena Costa

€ 890K

4 Soverom

2 Bad

Benalmadena Costa

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena Costa
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Benalmadena Costa

680K – 810K €

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena Costa

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena Costa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena Costa

€ 745K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena Costa

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena Costa

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena Costa

€ 610K

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena Costa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.