|Boliger|Leilighet til salgs i Hi…

50+

Leilighet til salgs i Higueron

Higueron, Málaga

2 soverom · 2 bad · 114 m²

€ 560.000


Om boligen

Denne leiligheten i en mellomliggende etasje i Higueron har et bebygd areal på 114 m², med to soverom og to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et av soverommene. En privat, overbygd terrasse på 30 m² gir plass til måltider og avslapning utendørs, med havutsikt og grill. Innendørs sørger klimaanlegg og gulvvarme for komfort gjennom alle årstider. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaring på soverommene, og vinduer med doble glass er en del av boligens utrustning. Kombinasjonen av innvendig plass og en romslig terrasse gjør leiligheten godt egnet til både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng og felles hageområder. Porttelefon og døgnbemannet vakthold sørger for kontrollert adgang, mens heis gjør adkomsten enkel. Flere parkeringsplasser i underjordisk garasje og en separat bod kompletterer eiendommen og gir praktisk plass til kjøretøy og eiendeler. Med beliggenhet i Higueron på Costa del Sol kombinerer boligen et privat uteområde med felles fasiliteter i et trygt boligmiljø.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
114 m²
Terrasse
30 m²
Referanse
SK5411245

Leilighet til salgs i Higueron, Bilde 1
Leilighet til salgs i Higueron, Bilde 2
Leilighet til salgs i Higueron, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Higueron

Leilighet midt i bygget til salgs i Higueron

€ 549K

2 Soverom

2 Bad

Higueron

Leilighet midt i bygget til salgs i Higueron
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Higueron

€ 545K

2 Soverom

2 Bad

Higueron

Leilighet midt i bygget til salgs i Higueron
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Higueron

€ 599K

2 Soverom

2 Bad

Higueron

Leilighet midt i bygget til salgs i Higueron

Leilighet midt i bygget til salgs i Higueron

€ 599K

2 Soverom

2 Bad

Higueron

Leilighet til salgs i Higueron, Fuengirola

Leilighet til salgs i Higueron, Fuengirola

€ 599.5K

2 Soverom

2 Bad

Higueron

Leilighet midt i bygget til salgs i Higueron
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Higueron

€ 520K

2 Soverom

2 Bad

Higueron

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.