|Boliger|Leilighet til salgs i Lo…

21+

Leilighet til salgs i Loma de los Monteros, Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 154 m²

€ 400.000


Om boligen

Denne leiligheten med tre soverom og tre bad i Loma de los Monteros, Marbella, har et bebygd areal på 154 m² og en privat terrasse på 10 m². Boligen ligger i en mellometasje og kombinerer romslige innvendige arealer med uteplass og tilgang til felles hageanlegg og svømmebasseng. Den lyse stuen og spisestuen har en åpen planløsning og direkte utgang til terrassen gjennom store skyvedører i glass, som slipper naturlig lys inn i oppholdsrommet. Terrassen gir plass til å sitte ute, mens de tre soverommene og tre badene gir en praktisk romløsning for både hverdagsliv og besøkende gjester. Boligen har også garasje og er klargjort for installasjon av klimaanlegg. I boligkomplekset gir felles hage og svømmebasseng flere steder å slappe av utenfor selve leiligheten. Eiendommen ligger i Calle El Pinar i Loma de los Monteros. Marbella sentrum, strender, golfbaner, internasjonale skoler, restauranter og supermarkeder ligger en kort kjøretur unna, med tilgang til motorveien AP-7 for reiser langs kysten.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
3
Boareal
154 m²
Terrasse
10 m²
Referanse
SK9624445

Leilighet til salgs i Loma de los Monteros, Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Loma de los Monteros, Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Loma de los Monteros, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Garasje

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Miraflores, Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Miraflores, Marbella

€ 399.9K

3 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 465K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella Centre, Marbella

Leilighet til salgs i Marbella Centre, Marbella

€ 399K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 481K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 403K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 404K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.