|Boliger|Villa til salgs i Nueva…

41+

Villa til salgs i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga

5 soverom · 6 bad · 358 m²

€ 2.995.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen i Nueva Andalucía har fem soverom og seks bad, et bebygd areal på 358 m² og en tomt på 843 m². Boligen er fordelt over to etasjer og kombinerer lyse interiører med en privat hage, et svømmebasseng og 100 m² med terrasser, inkludert overbygde utearealer. Stueområdet har åpen planløsning og dobbel takhøyde, med direkte utgang til terrassene og hagen som skaper en naturlig overgang mellom inne- og uteområdene. Et fullt utstyrt, moderne kjøkken kompletterer planløsningen, mens uteområdene gir plass til avslapning og sosialt samvær. Panoramautsikten omfatter fjellene, hagen og bassenget. Klimaanlegg, gulvvarme og vinduer med doble glass sørger for god komfort. Innebygde garderober og bad med direkte adkomst fra soverommene bidrar til boligens funksjonalitet, mens personalbolig, vaskerom og bod gir praktisk fleksibilitet. Et privat treningsrom, badstue og boblebad gir egne områder for trening og avslapning hjemme. Eiendommen har også alarmanlegg og garasje med plass til mer enn én bil. Villaen ligger i en rolig blindvei uten gjennomgangstrafikk, med en privat beliggenhet i Nueva Andalucía, nær golfbaner, butikker og skoler.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
6
Boareal
358 m²
Terrasse
100 m²
Tomt
843 m²
Referanse
SK5291245

Villa til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 1
Villa til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 2
Villa til salgs i Nueva Andalucía, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Gulvvarme

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Nueva Andalucía

Villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 3M

5 Soverom

4 Bad

Nueva Andalucía

Nybyggprosjekt til salgs i Nueva Andalucía
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Nueva Andalucía

€ 2.9M

4 Soverom

4 Bad

Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 3M

4 Soverom

4 Bad

Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 3M

5 Soverom

5 Bad

San Pedro de Alcántara

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 3M

4 Soverom

4 Bad

Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 3M

5 Soverom

4 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.