|Boliger|Toppleilighet over to pl…

42+

Toppleilighet over to plan til salgs i La Carihuela, Torremolinos

La Carihuela, Málaga

4 soverom · 3 bad · 414 m²

€ 795.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i La Carihuela, Torremolinos, har fire soverom, tre bad og et bebygd areal på 414 m², samt to private terrasser og en solterrasse på taket. Boligen ble opprinnelig utformet med fem soverom, men eierne endret planløsningen for å skape et romsligere oppholdsareal. Her er det panoramautsikt mot havet, fjellene, felleshagene og bassenget. Hovedetasjens midtpunkt er en stor stue med marmorgulv og plass til et biljardbord i full størrelse, i tillegg til områder for avslapning og sosialt samvær. Stuen har utgang til en privat terrasse med utsikt over de velholdte felleshagene. Et fullt utstyrt kjøkken og et separat vaskerom ligger også på dette planet. Klimaanlegg, peis og vinduer med doble glass bidrar til komfort i boligen. Hovedetasjen har tre romslige dobbeltsoverom. Ett av dem har garderoberom og eget bad med boblebad, separat dusj uten terskel og to servanter. Et separat gjestebad kompletterer etasjen, og innebygde garderober gir ytterligere oppbevaringsplass. En spiraltrapp fører opp til øvre etasje, hvor et særlig romslig soverom med eget bad kan brukes som hovedsuite eller gjesterom. Et mesaninområde har utgang til den private solterrassen på taket, hvor et utekjøkken legger til rette for måltider og sosialt samvær utendørs. Uteområdene omfatter også en overbygd terrasse og grill. Det inngjerdede boligkomplekset har felles svømmebasseng, treningsrom og felleshager med lettstelte hageområder. Heis og adkomst tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet bidrar til god tilgjengelighet, mens porttelefon og safe gir ekstra sikkerhet. En privat parkeringsplass i garasjeanlegget under bakken og en sikret bod følger med boligen. Beliggenheten i La Carihuela gir nærhet til butikker og skoler.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
4
Bad
3
Boareal
414 m²
Referanse
SK2550445

Toppleilighet over to plan til salgs i La Carihuela, Torremolinos, Bilde 1
Toppleilighet over to plan til salgs i La Carihuela, Torremolinos, Bilde 2
Toppleilighet over to plan til salgs i La Carihuela, Torremolinos, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet over to plan til salgs i La Carihuela, Torremolinos

Toppleilighet over to plan til salgs i La Carihuela, Torremolinos

€ 895K

4 Soverom

2 Bad

La Carihuela

Duplex-penthouse til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 926.8K

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Toppleilighet til salgs i Benahavís

Toppleilighet til salgs i Benahavís

€ 795K

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Toppleilighet til salgs i Estepona

Toppleilighet til salgs i Estepona

€ 795K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Duplex-penthouse til salgs i Atalaya
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Atalaya

€ 795K

3 Soverom

2 Bad

Atalaya

Duplex-penthouse til salgs i Altos de los Monteros

Duplex-penthouse til salgs i Altos de los Monteros

€ 795K

3 Soverom

2 Bad

Altos de los Monteros

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.