|Boliger|Villa til salgs i Mijas

29+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 4 bad · 486 m²

€ 1.850.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom i Valtocado, Mijas, har et bebygd areal på 486 m² og en tomt på 2 100 m². Boligen kombinerer andalusisk særpreg med moderne design, er fordelt over tre plan og har fire bad. Overbygde og private terrasser, en solterrasse, en opparbeidet hage og et privat svømmebasseng gir varierte uteområder, med utsikt over havet, fjellene, hagen og bassenget samt panoramautsikt. Hovedetasjen rommer en lys stue med åpen planløsning, et separat TV-rom, en spiseplass og et fullt utstyrt kjøkken. Herfra er det utgang til en romslig, overbygd terrasse med grill og utsikt over hagen og bassenget. Et soverom i denne etasjen gir fleksibilitet i planløsningen. I etasjen over har hovedsoverommet et garderoberom og egen terrasse. Et andre soverom kompletterer denne etasjen. Den nederste etasjen inneholder det fjerde soverommet, et spill- og underholdningsområde samt direkte adkomst til garasjen og vaskerommet. Kjeller og bod gir ytterligere praktisk plass. Klimaanlegg, sentralvarme og vinduer med doble glass sørger for komfort året rundt, mens innebygde garderober gir nyttig oppbevaringsplass. Porttelefon, alarmsystem og safe er også inkludert. Garasjen og ytterligere private parkeringsplasser gir plass til mer enn ett kjøretøy. Eiendommen ligger i boligområdet Valtocado, nær landsbyen Mijas og butikker, og kombinerer romslige innvendige arealer med varierte uteområder. Energimerket er E.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
486 m²
Tomt
2100 m²
Energimerke
E
Referanse
SK1933225

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.9M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.9M

4 Soverom

5 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.9M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.8M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.9M

4 Soverom

5 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.8M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.