|Boliger|Villa til salgs i Estepona

12+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

3 soverom · 2 bad · 275 m²

€ 1.200.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i rustikk stil i Estepona har et bebygd areal på 275 m², tre soverom og to bad på en tomt på 13 000 m². En terrasse på 90 m² og et privat, oppvarmet svømmebasseng gir god plass til å nyte utelivet, med utsikt over dalen mot havet og fjellene. Den romslige stuen har synlige trebjelker og peis, og leder videre til en representativ spisestue og et fullt utstyrt kjøkken. En tradisjonell todelt stalldør fører fra kjøkkenet ut til en patio som strekker seg langs hele huset og gir plass til måltider utendørs. Et gjestesoverom og et bad kompletterer første etasje. I andre etasje har hovedsuiten et garderoberom, et eget bad og et privat kontorområde. Et ytterligere gjestesoverom kompletterer denne etasjen, slik at planløsningen har et tydelig skille mellom oppholdsrommene og soverommene i andre etasje. Den private hagen omfatter et hovedhageområde på omtrent 2 000 m² som er helt inngjerdet. En grill kompletterer uteområdene, mens en bod og privat, overbygd parkering for mer enn ett kjøretøy gir praktiske løsninger. Eiendommen ligger også nær butikker.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
2
Boareal
275 m²
Terrasse
90 m²
Tomt
13000 m²
Referanse
SK2431735

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat parkering

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.