|Boliger|Leilighet til salgs i Se…

42+

Leilighet til salgs i Selwo, Estepona

Selwo, Málaga

2 soverom · 2 bad · 95 m²

€ 435.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Selwo har to soverom, to bad, et bebygd areal på 95 m², en terrasse på 23 m² og en privat hage på en tomt på 33 m². Stuen og spisestuen har direkte utgang til terrassen og hagen, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene, med plass til både måltider og avslapning utendørs. Planløsningen inkluderer et bad med direkte adkomst fra soverommet, innebygde garderober og et vaskerom. Klimaanlegg og gulvvarme på badene gir komfort gjennom hele året, mens den overbygde terrassen har utsikt mot hagen. En privat parkeringsplass i underjordisk garasje og en bod er inkludert. Leiligheten ligger i det inngjerdede boligkomplekset Vanian Gardens på New Golden Mile i Estepona, med tilgang til felles hageanlegg, et felles svømmebasseng, treningsrom, badstue, boblebad og spillrom. Komplekset har også heis, tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet, porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold. Beliggenheten i Selwo gir nærhet til skoler, og de private uteområdene utfyller fellesfasilitetene. Plasseringen på bakkeplan og den direkte adkomsten til hagen gjør uteområdene til en integrert del av hverdagen. Boligen har energikarakter C.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
95 m²
Terrasse
23 m²
Tomt
33 m²
Energimerke
C
Referanse
SK2608645

Leilighet til salgs i Selwo, Estepona, Bilde 1
Leilighet til salgs i Selwo, Estepona, Bilde 2
Leilighet til salgs i Selwo, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Privat terrasse

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet på bakkeplan til salgs i Selwo

Leilighet på bakkeplan til salgs i Selwo

€ 435K

2 Soverom

2 Bad

Selwo

Leilighet midt i bygget til salgs i Selwo
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Selwo

€ 464K

1 Soverom

1 Bad

Selwo

Leilighet i første etasje til salgs i Selwo

Leilighet i første etasje til salgs i Selwo

€ 435K

2 Soverom

3 Bad

Selwo

Nybyggprosjekt til salgs i Selwo
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Selwo

464K – 1.1M €

1–3 Soverom

1–3 Bad

Selwo

Leilighet i første etasje til salgs i Selwo

Leilighet i første etasje til salgs i Selwo

€ 424K

2 Soverom

2 Bad

Selwo

Leilighet i første etasje til salgs i Selwo

Leilighet i første etasje til salgs i Selwo

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Selwo

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.