|Boliger|Leilighet til salgs i Lo…
Ny bolig

23+

Leilighet til salgs i Los Arqueros

Los Arqueros, Málaga

3 soverom · 2 bad · 102 m²

€ 495.000


Om boligen

Denne leiligheten i en mellometasje i Los Arqueros har et bebygd areal på 102 m², tre soverom og to bad, samt en privat terrasse på 27 m². Stuen og spisestuen har direkte utgang til terrassen, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Terrassen har utsikt over havet, fjellene og hagene, og gir plass til måltider og avslapning utendørs. Innvendig bidrar innebygde garderober, klimaanlegg og vinduer med doble glass til komfort i hverdagen, mens et vaskerom gir praktisk plass adskilt fra de øvrige oppholdsrommene. Leiligheten ligger i boligområdet Los Robles og har tilgang til felles hager og et felles svømmebasseng. Det inngjerdede boligkomplekset har porttelefon og døgnbemannet vakthold, samt heis og parkering i underjordisk garasje. Beliggenheten gir nærhet til golf og skoler, med enkel tilgang til fasilitetene i Benahavís, San Pedro de Alcántara, Nueva Andalucía og resten av Marbella-området. Kombinasjonen av tre soverom, et privat uteområde og fellesfasiliteter gir en komfortabel base i Los Arqueros.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
102 m²
Terrasse
27 m²
Referanse
SK2337055

Leilighet til salgs i Los Arqueros, Bilde 1
Leilighet til salgs i Los Arqueros, Bilde 2
Leilighet til salgs i Los Arqueros, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Arqueros

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Arqueros

€ 495K

3 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 495K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Arqueros
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Arqueros

€ 499.9K

3 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Leilighet midt i bygget til salgs i El Chaparral
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i El Chaparral

€ 495K

2 Soverom

2 Bad

El Chaparral

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Arqueros
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Los Arqueros

€ 500K

3 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Leilighet til salgs i Los Arqueros

Leilighet til salgs i Los Arqueros

€ 485K

2 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.