|Boliger|Tomannsbolig til salgs i…
Nybygg

14+

Tomannsbolig til salgs i Vélez Málaga

Vélez Málaga, Málaga

3 soverom · 2 bad · 122 m²

€ 490.000

3
Soverom
2
Bad
122 m²
Boareal
september 2028
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 3 soverom, 2 bad og 122 m² boareal. Du har en terrasse på 78 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Castillo de Lagos, et rolig boligområde høyt i terrenget i Vélez Málaga på den østlige Costa del Sol. Middelhavet preger omgivelsene, og nærmeste strand ligger 0,1 km unna. El Morche, Torrox og Torre del Mar ligger i nærheten, mens det er lengre til Málaga lufthavn. I området finner du også Baviera Golf, småbåthavnen i Caleta de Vélez og kjøpesenteret El Ingenio. Tomannsboligene er utformet med vekt på bærekraft og tilpasset tomtens terreng. Plasseringen slipper naturlig lys inn i boligene og gir utsikt mot Middelhavet. Arkitekturen følger det skrånende terrenget og knytter boligene til uteområdene, slik at landskapet inngår som en del av helheten. Alle boligene har havutsikt, private terrasser og egne tomter med plass til hage. Du får dermed plass til å være ute ved din egen bolig, i tillegg til prosjektets fellesområder. Innvendig har boligene moderne, funksjonelle planløsninger og innredede kjøkken med hvitevarer. Privat parkering følger med hver bolig. Boligene har vindusrammer i aluminium med brutt kuldebro og tolags glass, som bidrar til god temperaturkomfort og lydisolasjon. Inngangsdørene er forsterket og har sikkerhetslåser. Varmtvannet leveres av luftbaserte varmepumpesystemer, og kanalbasert klimaanlegg er ferdig installert. Disse praktiske løsningene inngår i standardleveransen for alle boligene. Felleshagen og bassenget gir deg steder der du kan slappe av eller være sammen med familie og venner. Hverdagen her kombinerer et rolig bomiljø med tilgang til kysten og etablerte byer i nærheten. Du kan tilbringe tid ved sjøen, besøke småbåthavnen eller handle i området, og deretter vende tilbake til de roligere omgivelsene i Castillo de Lagos.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Tomannsbolig
Terrasse
78 m²
Tomt
197 m²
Byggeår
2025
Energimerke
B
Referanse
SK2409

Tomannsbolig til salgs i Vélez Málaga, Bilde 1
Tomannsbolig til salgs i Vélez Málaga, Bilde 2
Tomannsbolig til salgs i Vélez Málaga, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Vélez Málaga
Nybygg
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Vélez Málaga

€ 635K

4 Soverom

2 Bad

Vélez Málaga

Tomannsbolig til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Mijas

€ 460K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Mijas

€ 532K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Tomannsbolig til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 564.3K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.