|Boliger|Frittliggende villa til…

34+

Frittliggende villa til salgs i Las Lomas de Mijas, Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 3 bad · 250 m²

€ 875.000


Om boligen

Denne hvitkalkede andalusiske villaen i Las Lomas de Mijas har et areal på 250 m² fordelt over to plan, med fire soverom og tre bad. Boligen ligger på en tomt på 1 800 m² og kombinerer et særpreget interiør med en privat, opparbeidet hage, et privat basseng i lagunestil og 50 m² terrasseareal. På inngangsplanet har stuen nivåforskjeller, stor takhøyde, vedfyrt peis og rikelig med naturlig lys. Spiseplassen ligger noen trinn høyere, mens terrassedører åpner ut mot to overbygde terrasser med utsikt over hagen og bassenget. Det separate, fullt utstyrte kjøkkenet suppleres av et eget rom med plass til vaskerom og matbod. Det nedre planet har to romslige hovedsoverom og to mindre soverom, med direkte utgang til hagen fra flere av rommene. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaring, mens klimaanlegg, doble vindusglass og gulvvarme på badene bidrar til komforten. Boligen har også et bad med direkte adkomst fra et soverom og en bod. Hagen og terrassene ved bassenget gir plass til å slappe av utendørs i sol eller skygge, med utsikt mot fjellene, hagen og bassenget. Den private parkeringsplassen har plass til mer enn én bil. Villaen ligger nedenfor Mijas Pueblo, nær butikker og skoler, og både landsbyen og kysten ved Fuengirola kan nås med bil.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
250 m²
Terrasse
50 m²
Tomt
1800 m²
Referanse
SK6592345

Frittliggende villa til salgs i Las Lomas de Mijas, Mijas, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Las Lomas de Mijas, Mijas, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Las Lomas de Mijas, Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fjellutsikt

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 875K

4 Soverom

2 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 980K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 890K

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 895K

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 895K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 850K

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.