|Boliger|Villa til salgs i Estepona

21+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 3 bad · 156 m²

€ 495.000


Om boligen

Denne tomannsboligen i middelhavsstil i Residencial Diana, Estepona, har et bebygd areal på 156 m², fire soverom og tre bad. Boligen er i god stand og selges fullt møblert, med en privat, lettstelt hage og 69 m² terrasseareal på en tomt på 69 m². En inngangsveranda med beplantning leder inn til en romslig hall. Det separate, fullt utstyrte kjøkkenet har vaskeromsdel og spiskammer, samt direkte utgang til hagen. Stuen og spisestuen har peis og utgang til hagen, der sitrontrær, avokadotrær og laurbærtrær danner en innbydende ramme rundt uteområdet. Hovedsoverommet har eget bad og utgang til en solterrasse. I tillegg finnes dobbelt- og enkeltsoverom med balkonger. Alle soverommene har innebygde garderober. Et separat område for avslapning og trening gir fleksibel plass, supplert av en sørvendt solterrasse. Marmorgulv og klargjøring for klimaanlegg er ytterligere kvaliteter. Det inngjerdede boligkomplekset har felles hageområder, et svømmebasseng, et grillområde og en padelbane. Boligen er øst- og sørvendt og har utsikt over bybebyggelsen. Det er mer enn én parkeringsplass, med både åpen parkering og gateparkering tilgjengelig. Eiendommen ligger nær byen i et etablert boligområde, med supermarkeder, butikker, banker og offentlig transport i nærheten. Det er også kort vei til N340. En gangbro gir adkomst i retning stranden og gjør beliggenheten i Estepona enda mer praktisk.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
4
Bad
3
Boareal
156 m²
Terrasse
69 m²
Tomt
69 m²
Energimerke
D
Referanse
SK3963835

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 499K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 494.9K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 489K

3 Soverom

4 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 492K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Tomannsbolig til salgs i Bel Air, Estepona

Tomannsbolig til salgs i Bel Air, Estepona

€ 510K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Tomannsbolig til salgs i Estepona

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 480K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.