|Boliger|Villa til salgs i Fuengi…
Prisreduksjon

44+

Villa til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

3 soverom · 2 bad · 145 m²

€ 599.990


Om boligen

Denne frittliggende villaen med tre soverom ligger i Sohail-området i Fuengirola og har et bebygd areal på 145 m² på en tomt på 260 m². Stuen og spisestuen har åpen planløsning over forskjøvede nivåer, med peis og utgang til romslige terrasser som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Boligen har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, samt innebygde garderober og et eget garderoberom i hovedsoverommet. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komforten, mens et vaskerom og en separat bod gir praktisk plass til hverdagens behov. Ute er den private, lettstelte hagen supplert med åpne og overbygde terrasser, med markiser som gir skygge. Et grillområde med bar og hvitevarer gir en egen ramme for måltider utendørs, og solterrassen byr på ytterligere uteplass. Eiendommen har utsikt mot hagen, fjellene og golfbanen. Villaen inngår i et boligfellesskap med bare sju boliger, med opparbeidede felleshager, felles svømmebasseng og boblebad. Porttelefon, alarmsystem og safe er også inkludert. Eiendommen ligger i en rolig blindvei nær butikker og kombinerer egen hage og terrasser med felles fritidsfasiliteter i Sohail-området i Fuengirola.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
2
Boareal
145 m²
Tomt
260 m²
Energimerke
D
Referanse
SK8955625

Villa til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Villa til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Villa til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Pueblo López, Fuengirola
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i Pueblo López, Fuengirola

€ 598K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet i øverste etasje til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Fuengirola

€ 600K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Villa til salgs i Los Pacos, Fuengirola

Villa til salgs i Los Pacos, Fuengirola

€ 555K

4 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Penthouse til salgs i Fuengirola
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 600K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Villa til salgs i Fuengirola

Villa til salgs i Fuengirola

€ 649K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Villa til salgs i Fuengirola

Villa til salgs i Fuengirola

€ 699K

4 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.