|Boliger|Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon

74+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 3 bad · 320 m²

€ 1.250.000


Om boligen

Denne andalusiske fincaen i Estepona har et bygningsareal på 320 m² på en flat tomt på 6 200 m², med fire soverom og tre bad. Hovedhuset over to etasjer suppleres av et separat gjestehus i tre, mens 65 m² terrasseareal og et privat basseng gir god plass til å nyte utelivet. En entré med åpen trapp, mauriske detaljer og utskårne søyler i tre og stein ønsker deg velkommen inn i hovedhuset. Stuen har åpen forbindelse til et moderne kjøkken med separat vaskerom og bod. To soverom ligger i første etasje og to i andre etasje. Steingulv, innebygde garderobeskap, peis, klimaanlegg med kjøling og oppvarming samt vinduer med doble glass kompletterer interiøret. Fra stuen er det utgang til en sørvendt, overbygd terrasse med utsikt over hagen og bassenget. I andre etasje ligger en sørvendt solterrasse med panoramautsikt over det omkringliggende landskapet og fjellene. Et overbygd sommerkjøkken ligger bak hovedkjøkkenet, og gjestehuset har en stuedel med integrert kjøkkenkrok og egen terrasse. Eiendommen har en lettstelt hage med frukttrær, et hønsehus, to staller og ytterligere oppbevaringsplass. Privat parkering omfatter en carport for to biler og flere utendørs parkeringsplasser. En elektrisk innkjøringsport, videoovervåking og et alarmsystem sørger for sikkerheten, og det er installert solcellepaneler og solvarmeanlegg for varmtvann. En privat brønn forsyner hagen med vann til vanning, og eiendommen er tilkoblet offentlig vann og strømnett. Fincaen ligger på New Golden Mile mellom Marbella og Estepona, nær butikker, med strender og golfbaner i nærområdet.

Boligtype
Finca
Soverom
4
Bad
3
Boareal
320 m²
Terrasse
65 m²
Tomt
6200 m²
Referanse
SK4892215

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Solcellepaneler



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.2M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 995K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 995K

5 Soverom

3 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.